最近，小編發(fā)現(xiàn)加盟我們公司的很多盟友由于之前沒做過，所以在加盟設(shè)計院之后，(點擊了解工程設(shè)計院加盟)對于建筑設(shè)計公司招標怎么招?對于招投標新手來說，可能還不清楚具體的步驟，為了幫助大家順利完成招標工作，小編整理了相關(guān)內(nèi)容介紹，供各位參考學習! 

　　一、編制項目建議書

　　決策前所作的有關(guān)擬建項目初步設(shè)想的論證性文件。

　　內(nèi)容包括：

　　1)建設(shè)工程項目提出的必要性和依據(jù);

　　2)擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想;

　　3)建設(shè)條件、協(xié)作條件(配套設(shè)備)，資源情況;

　　4)投資估算和資金籌措設(shè)想;

　　5)項目初步進度安排;

　　6)經(jīng)濟效益和社會效益的初步估計。

　　二、可行性研究

　　對擬建建設(shè)工程項目市場(供需)、技術(shù)、經(jīng)濟等方面等是否可行而進行的分析判斷活動。內(nèi)容包括：

　　1 總論項目提出背景，投資經(jīng)濟意義和必要性，以及研究工作的依據(jù)和范圍;

　　2 預測擬建規(guī)模;

　　3 原材料、燃料及公用設(shè)施等資源情況。

　　三、規(guī)劃、征地、拆遷

　　(1)取得土地使用權(quán)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證)

　　所有權(quán)為國家。通過出讓、劃撥、拍賣等方式獲取。

　　(2)規(guī)劃(建設(shè)工程規(guī)劃許可證)

　　工程選址和布局應符合總體布局。

　　(3)拆遷

　　拆除土地上的建筑物及障礙物，保證工程進場

　　使建筑工程項目合法必備的五張證書：

　　1.建設(shè)用地規(guī)劃許可證(從規(guī)劃建設(shè)局取得)

　　2.國有土地使用證(從國土資源局取得)

　　3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　4.(從規(guī)劃建設(shè)局取得).建筑工程施工許可證(從建設(shè)局取得建設(shè)局)

　　5.商品房銷售(預售)許可證(這個是針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，從房管所取得)

　　四、工程發(fā)包與承包

　　招標投標或直接發(fā)包，招標投標要進行以下步驟(以建設(shè)方角度)：

　　1.選擇招標方式

　　2.申請招標

　　3.編制招標文件

　　4.編制或?qū)徍藰说?/p>

　　5.投放招標廣告

　　6.資格預審

　　7.發(fā)售招標文件

　　8.組織現(xiàn)場考察

　　9.標前會議

　　10.開標(就是到指定地點弄個開標會)

　　11.評標(由專門評審團負責)

　　12. 簽訂合同(必須在投標有效期內(nèi)簽訂，否則建設(shè)方必須返還雙倍保證金)


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